02.37.90.40.40
98 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

LUISANT


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Maison 205 m² - 8 pièces - Luisant 525 300 HAI*


Description de l'offre Ref L867


Venez découvrir cette maison pleine de charme en plein centre ville. Elle comprend une entrée, un lumineux séjour-salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 52m² au total, 2 chambres et un toilette indépendant. A l'étage palier desservant une suite parentale avec salle de bains. Deux garage, une cave et une terrasse. Possibilité d'une profession libérale avec son accès séparé, vous offrant une entrée, trois pièces et une cuisine actuellement exploité en chambres d'hôtes. Agréable terrain clos et arboré d'environ 400m². COUP DE COEUR ASSURÉ!!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 28600


Ville Luisant


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1939


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %


Charges 37 904 040 €


Taxe foncière annuelle 2 058 €


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