02.37.90.40.40
98 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

LE COUDRAY


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Appartement 122.55 m² - 5 pièces - Le Coudray 358 750 HAI*


Description de l'offre Ref L723


Dans une résidence de standing aux normes RT 2012 , vous serez sous le charme de ce duplex de 122.55m² au dernier étage de la résidence comprenant entrée, vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 44m² donnant sur une terrasse exposée Sud-Est d'environ 31m² sans vis à vis, balcon exposé plein Sud, une suite parentale. A l'étage palier desservant 3 chambres, balcon exposé Sud, une salle de bains. Au Sous-sol 2 places de parking avec une réserve boxée, un local moto, une cave, un local vélo et une place de parking extérieur. COUP DE COEUR ASSURÉ!! BIEN RARE !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 28630


Surface habitable (m²) 122,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 122,55 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2015


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 520 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 358 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 1 360 €


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