02.37.90.40.40
54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

SOURS


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Maison 160 m² - 5 pièces - Sours 249 435 HAI*


Description de l'offre Ref 8456


Située à 5-10 minutes de Sours, cette longère rénovée avec goût vous ravira par sa grande pièce de vie avec cheminée insert et accès à une véranda chauffée, sa grande chambre en rez de chaussée donnant sur une pièce de 30 m2 équipée d'un Spa avec nage à contre courant et douche à l'italienne, cabinet de toilette à l'entrée.Sa vaste cuisine aménagée et équipée vous amènera à l'étage comprenant trois chambres dont une d'environ 20m² et une pièce d'eau avec baignoire, douche et wc.A l'extérieur vous apprécierez sa grange et son atelier de plus de 100 m² avec accès à un terrain clos arboré sans vis à vis.La toiture a étè entièrement refaite et isolée en 2016, chauffage pompe à chaleur, assainissement conforme.MAISON COUP DE COEUR !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 28630


Ville Sours


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 211 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave OUI


Nombre de parking 6


Exposition NORD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 435 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 241 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 787 €


Taxe d'habitation 678 €


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