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Magnifique maison d'hôtes de 198 m2 entièrement rénovée en 2018 avec goût sans aucun travaux à prévoir.Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 85 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale.A l'étage trois belles chambres avec salle d'eau et toilette indépendant.Dans la dépendance, une très belle salle avec douche, entièrement dédiée au jacuzzi quatre places, une pièce annexe, un atelier et une lingerie.Hangar de jardin clos avec un magnifique préau ouvert face au jardin.Canoës et Kayaks avec départ sur le bras de rivière au bout du jardin, accès protégé par un grand portail.Ce bien d'exception est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité en continuité de l'activité actuelle avec un portefeuille de réservation à venir.AMAOUREUX DES BEAUX ESPACES ET DE LA NATURE CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 28210
Surface habitable (m²) 198,65 m²
surface terrain 1 185 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 492 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.5 %
Taxe foncière annuelle 1 769 €
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