02.37.90.40.40
54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

LUISANT COEUR DE VILLE


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Maison 107 m² - 4 Pièces - Luisant 297 045


Description de l'offre Ref L1145


Idéalement située dans un secteur très recherché, venez découvrir cette agréable maison comprenant entrée, séjour-salle à manger avec poêle, lumineuse véranda avec accès sur le jardin, cuisine, bureau, wc indépendant avec lave-main. Au 1er étage palier desservant deux chambres, salle de bains et dressing. Au 2ème étage, palier, une chambre avec salle d'eau et wc. Sous-sol total. Terrasse exposée Sud-Est. Le tout sur un terrain d'environ 238m². RARE DANS CE SECTEUR !!! UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 28600


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 238 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1940


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 297 045 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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