02.37.90.40.40
54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

LUISANT CENTRE


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Maison 137 m² - 5 Pièces - Luisant 358 440


Description de l'offre Ref 8754


Charmante maison des années 30 d'environ 137 m2 avec une extension de 2011 dans un quartier prisé de Luisant.En rez de chaussée belle pièce de vie d'environ 52 m2, cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière.Une chambre parentale en accès direct sur la terrasse avec dressing et salle d'eau.A l'étage un bureau, deux chambres dont une avec salle de bains privative.Terrain arboré d'environ 540 m2 avec dépendance et belle terrasse à l'arrière de la maison.Une cave et un garage viennent compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28600


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 540 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12.43


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 358 440 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 348 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 391 €


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