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54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

LE COUDRAY


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Maison 211 m² - 9 Pièces - Le Coudray 550 000


Description de l'offre Ref L1208


Venez découvrir cette maison de plus de 210m² habitables avec de belle opportunités, proche commerces et écoles. Elle comprent une entrée-double salon- salle à manger de 59m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, 1 suite parentale avec salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que deux suites parentales accompagnées d'une kitchenette et d'une terrasse avec accès indépendant pouvant faire office de chambres d'hôtes. A l'étage un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec wc. Un sous-sol partiel. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 645m² exposé Sud-Ouest. UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28630


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 645 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1991


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 536 585 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %


Taxe foncière annuelle 2 679 €


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