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Située à deux pas des commerces de la Porte Guillaume, cette charmante maison des années 1950 ravira les inconditionnels du charme de l'ancien.L'entrée dessert un grand séjour-salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie, une douche avec wc.L'étage comprend un palier avec deux chambres.Grand garage de 26 m².Terrain clos d'environ 250 m² avec terrasse exposée Sud.Actuellement louée jusqu'en octobre 2023! PRODUIT RARE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 109,13 m²
surface terrain 254 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,13 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 461 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.5 %
Taxe foncière annuelle 1 118 €
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