02.37.90.40.40
54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

LUISANT - COEUR DE VILLE


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Maison 140 m² - 5 Pièces - Luisant 391 400


Description de l'offre Ref L1276


Vous êtes à la recherche d'une maison familiale idéalement située au calme et proche des commodités ? Ne tardez pas à venir visiter cette maison ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée, dégagement donnant accès à une salle d'eau, wc et trois chambres. A l'étage palier desservant salle de bains, wc avec point d'eau, une quatrième chambre et un grenier pouvant être aménagé. La maison dispose également d'un sous-sol total avec un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules. Terrasse d'environ 30m² accessible de la pièce de vie ainsi que de la cuisine avec exposition Ouest. Le tout sur un terrain arboré d'envion 624m². EMPLACEMENT IDÉAL !! FAIRE VITE !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28600


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 626 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9.80


Exposition OUEST


Année de construction 1969


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 391 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 823 €


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