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54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

LUISANT COEUR DE VILLE


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Maison 146.88 m² - 7 Pièces - Luisant 329 601


Description de l'offre Ref L1437


SECTEUR PRISÉ ! BEAU POTENTIEL, MÉRITE VOTRE VISITE !!! A Luisant, en coeur de ville avec écoles et commerces, dans un quartier calme et recherché, tout proche du centre ville de Chartres. Venez découvrir cette maison de 146m² sur grand sous-sol (possible 2 voitures, vélos…). Dans cette maison, une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, SDB, WC séparé, salle à manger, salon, grande pièce sur terrasse et cour intérieure idéale pour les barbecues et pour jeu des enfants. A l'étage pièce palière desservant 2 chambres avec placard. Dans une autre partie de la maison, une chambre pouvant faire office de bureau, bibliothèque…, à l'étage une grande chambre avec SDB et WC. Le tout sur un terrain clos d'environ 308m² avec un espace jardin idéal pour les enfants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28600


Surface habitable (m²) 146,88 m²


surface terrain 308 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1958


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 601 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 001 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 922 €


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