02.37.90.40.40
54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

LUISANT


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Maison 143.37 m² - 4 Pièces - Luisant 263 925


Description de l'offre Ref L1663


Laissez vous séduire par cette agréable maison de 140m², elle vous offre au rez de chaussée une agréable pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une véranda chauffée exposée Ouest. Un dégagement mettant à votre disposition 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage mezzanine surplombant l'entrée de la maison et des combles aménageables. Pour compléter ce bien, un sous-sol total aménagé d'un espace garage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 755m². IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE , FAIRE VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 326 € et 3 146 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28600


Surface habitable (m²) 143,37 m²


surface terrain 750 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Sous/sol AVEC AMENAGE


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1978


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 263 925 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %


Taxe foncière annuelle 1 853 €


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