02.37.90.40.40
54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

NOGENT LE PHAYE


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Bien vendu

Maison 78.27 m² - 3 Pièces - Nogent-Le-Phaye 175 350


Description de l'offre Ref L1538


Venez découvrir cette maison traditionnelle de 79m² sur sous-sol total. Elle se compose d'une entrée, séjour-salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et toilette indépendant. Possibilité de rentrer 2 voitures dans le sous-sol Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 800m² ! MERITE VOTRE VISITE !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28630


Surface habitable (m²) 78,27 m²


surface terrain 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,27 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 9.41


Année de construction 1967


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 784 €


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