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54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

10 Minutes VERNOUILLET


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Maison 277 m² - 8 Pièces - Vernouillet 598 500


Description de l'offre Ref L1552


Situé entre Chartres et Dreux, et très bien desservi (accès rapide N154, école élémentaire à 200m, gare, hôpital et commerces à proximité). Vous tomberez sous le charme de cet ancien de corps de ferme entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 75m² avec toit cathédrale et cuisine ouverte, une salle de sport, une grande chambre, une salle d’eau, une chaufferie/buanderie et un WC. A l’étage, palier avec de nombreux rangements desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, et WC. Indépendamment de cette habitation principale, vous bénéficierez d’une maison d’amis comprenant deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d’eau et un WC. L’ensemble dispose également d’un spacieux double garage avec portes motorisées (4m X 2.70m) ainsi que d’une dépendance de 60m², elle aussi restaurée. Les extérieurs sont tout aussi charmants avec une terrasse pavée et un terrain aménagé d'environ 979m². De magnifiques prestations vous attendent ! Un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28500


Surface habitable (m²) 277 m²


surface terrain 979 m²


Surface loi Carrez (m²) 277 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 586 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.01 %


Taxe foncière annuelle 1 979 €


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