02.37.90.40.40
54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

CHAMPHOL


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Maison 123.06 m² - 7 Pièces - Champhol 381 100


Description de l'offre Ref 9175


Venez découvrir ce ravissant pavillon sur sous-sol total idéalement situé à moins de cinq minutes en voiture de la gare de Saint Prest. Vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un cabinet de toilette. L'étage comprend une mezzanine spacieuse et une suite parentale. Vous bénéficiez également d'une piscine chauffée en extérieur ainsi qu'une chambre en sous-sol avec coin douche. Filibus, commerces à pied!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28300


Surface habitable (m²) 123,06 m²


surface terrain 565 m²


Surface loi Carrez (m²) 123,06 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 381 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 589 €


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