02.37.90.40.40
54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

CHAMPHOL


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Maison 178 m² - 7 Pièces - Champhol 430 500


Description de l'offre Ref L1618


Venez découvrir cette maison sur sous sol total aux beaux volumes dans un secteur prisé de Champhol. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 2 chambres et une salle de bain avec double vasques, un WC, une entrée desservant la cuisine moderne et équipée jusqu'au séjour salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. En empruntant l'escalier marbré, l'étage se compose de 4 chambres de grandes superficies facilement aménageables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous sol, entièrement carrelé, vous trouverez un espace garage, un espace buanderie, un atelier et une pièce de stockage. Si vous recherchez un bien spacieux et lumineux aux belles finitions, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 582 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28300


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 565 m²


Surface loi Carrez (m²) 178 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12.93


Exposition OUEST


Année de construction 1999


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.5 %


Taxe foncière annuelle 2 548 €


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