02.37.90.40.40
54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

A 500m DU CENTRE-VILLE DE CHARTRES


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Maison 125 m² - 5 Pièces - Chartres 466 375


Description de l'offre Ref L1632


Plongez dans un havre de paix, niché au cœur de Chartres, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. Cette charmante maison de 125 m² vous invite à une vie sereine dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une intimité totale. La cuisine, équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un espace palier dessert deux autres chambres, offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour une famille ou des invités. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. Un garage attenant et un sous-sol spacieux, pouvant être aménagé selon vos besoins, complètent ce lieu de vie idéal. Profitez également de la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Cette maison, sans travaux, offre le confort du plain-pied, combiné à un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce bijou dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 037 € et 1 403 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28000


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 488 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1971


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 466 375 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.5 %


Taxe foncière annuelle 1 670 €


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