02.37.90.40.40
54 avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

MORANCEZ


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Maison 108 m² - 5 Pièces - Morancez 284 625


Description de l'offre Ref L1671


Venez découvrir cette maison proche des commodités et des commerces. Elle vous offre une grande pièce de vie avec accès à une terrasse exposée plein sud, très lumineuse, une cuisine aménagée, un toilette indépendant avec point d'eau, et un cellier. À l'étage, une pièce palière desservant 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Un dressing d'environ 3,50 m² se trouve sur le palier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 387 m² avec garage attenant à la maison. À 5 minutes de la vallée, idéal pour les amoureux de la nature ! Cette maison mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28630


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 387 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2006


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 625 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


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