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Dans un secteur convoité de Luisant, proche de toutes commodités venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons ! La première, d'une superficie d'environ 120 m², comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste séjour-salle à manger avec accès à une terrasse exposée sud, un bureau, et une suite parentale climatisée avec salle d'eau. À l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres, une salle de bains, et un grenier facilement aménageable d'environ 25 m². La seconde maison, d'environ 45m², sur sous-sol total, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette, et un séjour. À l'étage, une chambre avec rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 586 m² ! Grand potentiel, possibilité d'aménager une maison en profession libérale, bureau, ou d'obtenir un rendement locatif attractif ! LE CALME DE LA CAMPAGNE EN VILLE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 268 € et 3 068 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 28600
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 586 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 2010
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
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