Mélanie ROQUET Négociatrice
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Sous-compromis

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Luisant (28600)
300 150 € Référence L1736

A propos de ce bien

Dans un secteur convoité de Luisant, proche de toutes commodités venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons ! La première, d'une superficie d'environ 120 m², comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste séjour-salle à manger avec accès à une terrasse exposée sud, un bureau, et une suite parentale climatisée avec salle d'eau. À l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres, une salle de bains, et un grenier facilement aménageable d'environ 25 m². La seconde maison, d'environ 45m², sur sous-sol total, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette, et un séjour. À l'étage, une chambre avec rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 586 m² ! Grand potentiel, possibilité d'aménager une maison en profession libérale, bureau, ou d'obtenir un rendement locatif attractif ! LE CALME DE LA CAMPAGNE EN VILLE !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 165 m²
  • carrez 165 m²
  • terrain 586 m²
  • séjour 46,66 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 268 € et 3 068 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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